Moderne Häuser mit dunklen Dächern, großen Fenstern, jungen Bäumen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Person in Anzug hält Modellhaus vor dunklem, unscharfem Hintergrund

Immobilienmaklerin bietet jungem Paar Wohneigentum an

Paar erhält Hausschlüssel und begrüßt Makler im hellen Raum

Makler für Bühlertal, Bühl & Umgebung – Immobilien sind Vertrauenssache

Wenn es um Immobilien geht, geht es immer auch um viel Geld und nicht selten um starke Emotionen. Umso wichtiger ist es daher, beim Verkauf oder Kauf nichts dem Zufall zu überlassen und auf die Kompetenz und Erfahrung eines versierten Immobilienmaklers zu vertrauen. Trautmann Immobilien ist Ihr starker Partner in Sachen Immobilien – und zwar nicht nur in Bühlertal, Achern und Bühl, sondern auch in den umliegenden Städten und Gemeinden. Welche Leistungen Sie ganz konkret von mir erwarten können, verrate ich Ihnen nachfolgend.

Unsere neuesten Immobilienangebote

Neu

Sonnenverwöhnt, elegantes Einfamilienhaus mit großem Garten

ImmoNr: 2023-136 Kauf Haus Einfamilienhaus 75438 Knittlingen Anzahl Zimmer: 7 Anzahl Schlafzimmer: 6 Grundstücksgröße: ca. 725 m² Wohnfläche: ca. 208 m²

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie

ImmoNr: 2025-1258 Kauf Haus Einfamilienhaus 77830 Bühlertal Anzahl Zimmer: 9 Anzahl Schlafzimmer: 5 Grundstücksgröße: ca. 905 m² Wohnfläche: ca. 245 m² Außen-Provision: 3,57%

Großzügiges Baugrundstück in toller Lage mit Panorama-Ausblick: Ihr Traumhaus in Bühl / Neusatz!

ImmoNr: 2025-1085 Kauf Grundstück Wohnen 77815 Bühl / Neusatz Grundstücksgröße: ca. 861 m² Außen-Provision: 3,57%

Attraktives 3-FH mit schönem Grundstück + Garagen in ruhiger Lage

ImmoNr: 2025-973 Kauf Haus Mehrfamilienhaus 77830 Bühlertal Anzahl Zimmer: 10 Anzahl Schlafzimmer: 7 Grundstücksgröße: ca. 600 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Außen-Provision: 3,57%

Kapitalanleger aufgepasst! 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und hoher Rendite

ImmoNr: 2025-850 Kauf Wohnung Etagenwohnung 76593 Gernsbach Anzahl Zimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Wohnfläche: ca. 35 m² Außen-Provision: 3,57%

Herrliches Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht

ImmoNr: 2025-784 Kauf Haus Einfamilienhaus 77830 Bühlertal Anzahl Zimmer: 10 Anzahl Schlafzimmer: 6 Grundstücksgröße: ca. 770 m² Wohnfläche: ca. 327 m² Außen-Provision: 3,57%

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Ein großes modernes Einfamilienhaus im Grünen

Immobilien im Landkreis Rastatt erfolgreich verkaufen

Sie möchten Ihre wertvolle Freizeit nicht damit verbringen, diverse Unterlagen bei den zuständigen Ämtern anzufordern? Sie verfügen nicht über die technischen Möglichkeiten, um ein modernes und hochwertiges Exposé zu erstellen? Keine Sorge: Ich nehme Ihnen als Makler für Bühl, Achern, Bühlertal und Umgebung diese und alle weiteren Aufgaben rund um Ihren Immobilienverkauf ab. Hier ein paar Beispiele:

Wertermittlung: Welcher Angebotspreis ist marktgerecht?
Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
Exposéerstellung mit professionellen Fotos und virtuellen Rundgängen
Auswahl geeigneter Marketingkanäle und Schalten von Inseraten
Entgegennahme von Anrufen und Beantwortung von E-Mails
Terminierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
Bonitätsprüfungen
Vorbereitung der Verträge und des Notartermins
Unterstützung beim Kaufabschluss sowie bei der Objektübergabe

In mir haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihren Immobilienverkauf in und rund um Bühlertal professionell abwickelt. Ich lege zudem großen Wert auf eine persönliche Beratung auf Augenhöhe, bei der ich selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse berücksichtige. Das Ergebnis ist ein Vermarktungsplan, der optimal auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnitten ist.

Jetzt Immobilie verkaufen

Neues Zuhause suchen und finden – mit Trautmann Immobilien

Um bei der Immobiliensuche erfolgreich zu sein, benötigen Sie Zeit, Geduld und nicht zuletzt ein wenig Glück – Glück, dem Sie durch einen Suchauftrag auf die Sprünge helfen können. Ist in meinen aktuellen Angeboten keine Immobilie in Bühl, Bühlertal und Umgebung mit dabei, die Ihren Wünschen entspricht, füllen Sie einfach das Interessentenformular aus und übermitteln Sie mir Ihre Suchkriterien. Ich nehme Sie unverbindlich in meine Interessentenkartei auf und habe Sie “auf dem Schirm”, sobald ich von einer passenden Immobilie Kenntnis erlange.

Darüber hinaus profitieren Sie bei Trautmann Immobilien von weiteren Services speziell für Interessenten – beispielsweise biete ich Ihnen eine unabhängige Finanzierungsvermittlung an und stelle nach dem Kauf gerne den Kontakt zu regionalen Handwerkern her, die Ihre Immobilie in ein Zuhause nach Ihren Wünschen verwandeln.

Trautmann Immobilien verTrautman(n)

Sie möchten den Verkauf Ihrer Immobilie professionell abwickeln lassen? Sie benötigen Unterstützung bei der Suche Ihrer Traumimmobilie? Dann rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich via E-Mail oder Kontaktformular – ich nehme mir als Makler für Achern, Bühlertal und Rastatt gerne Zeit für ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Eigentümer

Baujahr, Größe, Zustand, Heizungstyp, Lage – all das und vieles mehr fließt in die Bewertung einer Immobilie mit ein. Nicht zuletzt ist immer auch die Situation auf dem Immobilienmarkt der Region zu berücksichtigen, was die realistische Werteinschätzung für Laien zu einem schwierigen Unterfangen macht. Welche Rolle ein marktgerechter Angebotspreis für die Vermarktung spielt und warum die Wertermittlung für Ihre Immobilie bei Trautmann Immobilien in guten Händen ist, erfahren Sie hier.

Für Eigentümer

Käufer

Sie suchen eine passende Immobilie? Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – bei uns finden Sie aktuelle Angebote und individuelle Beratung auf Augenhöhe. Starten Sie jetzt Ihre Suche.

Für Käufer

Ort Altschweier und Bühlertal mit waldreichem Ausblick

Referenzen

Zufriedene Kunden sind unsere beste Empfehlung. Hier finden Sie ausgewählte Rückmeldungen und Erfahrungsberichte zu bereits erfolgreich vermittelten Immobilien.

Zu den Referenzen

Services & Downloads

Alle wichtigen Unterlagen, Formulare und Checklisten stellen wir Ihnen hier bequem zum Download bereit – für Eigentümer, Interessenten und Partner gleichermaßen.

Zu den Services

Ihr Ansprechpartner

Tobias Trautmann

Immobilienmakler / Inhaber

Mobile:: +49 152 2957 8409

E-Mail:: info@trautmann-immobilien.de

Bei dem Verkauf einer Immobilie stehen die Bedürfnisse meiner Kunden für mich an erster Stelle!
Vertrauen ist ein wichtiger Bestandteil beim Immobilienverkauf!
Ich bin seit mehreren Jahren Immobilienmakler und geprüfter Wohnimmobilienverwalter und stehe Ihnen mit meiner Immobilienkompetenz tatkräftig zur Seite.
“Nomen Est Omen“
Ihr Tobias Trautmann

Häufige Fragen zur Zusammenarbeit mit einem Makler

Was macht ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler vermittelt zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien. Er hilft bei der Suche nach einem passenden Objekt, unterstützt bei der Preisverhandlung und begleitet den gesamten Transaktionsprozess bis zum Abschluss des Verkaufs oder der Vermietung.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler engagieren?

Ein Immobilienmakler verfügt über Fachwissen und Erfahrung, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Er kennt den Markt, kann den Verkaufsprozess effizient abwickeln und sorgt für eine stressfreie Abwicklung. Zusätzlich hat er Zugang zu einem Netzwerk potenzieller Käufer oder Mieter.

Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler für mich?

Es ist wichtig, einen Immobilienmakler zu wählen, der über fundiertes Fachwissen, Erfahrung und einen guten Ruf verfügt. Werfen Sie einen Blick auf vorhandene Referenzen und Kundenstimmen. Hat der Makler bereits erfolgreich vergleichbare Anliegen wie Ihres umgesetzt, können auch Sie sich auf einen zufriedenstellenden Abschluss einstellen.

Wie viel kostet die Beauftragung eines Immobilienmaklers?

Die Kosten für einen Immobilienmakler können variieren. Es fällt eine Provision an, die proportional zum Verkaufspreis oder der Mietsumme ist. Beim Kauf ist eine Teilung zwischen Käufer und Verkäufer üblich, während bei der Vermietung der Auftraggeber die Kosten trägt. Ich berate Sie zu Beginn der Zusammenarbeit transparent zu der Kostenstruktur.

Kann ein Immobilienmakler mir bei der Finanzierung einer Immobilie helfen?

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach Finanzierungsquellen und Experten für die Immobilienfinanzierung helfen. Er kann Sie auch durch den Prozess der Beantragung eines Darlehens führen und sicherstellen, dass Sie mit einem zuverlässigen Finanzierungspartner eine passgenaue Finanzierung für Ihre Vorstellungen erarbeiten.

Wie hilft mir ein Makler bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung?

Der Makler bespricht Ihre Vorstellungen und Wünsche mit Ihnen. Im Anschluss stellt er Ihnen passende Immobilien aus seinem Portfolio vor und kann dabei auf ein lokales Netzwerk und Immobilienangebote zugreifen, die sonst öffentlich nicht zugänglich sind. Abgestimmt auf Ihre Anforderungen findet der Makler so die richtige Immobilie für Sie.

Aktuelles

Bunte Häuser, grüner Rasen, Autos, teils bewölkter Himmel.

Die Bedeutung von Lage und Infrastruktur für den Immobilienwert

Beim Immobilienkauf zählt mehr als nur der Zustand des Hauses oder die Ausstattung der Wohnung. Entscheidend für den langfristigen Wert einer Immobilie ist vor allem ihre Lage.

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Immobilienverkauf in Scheidungsfällen: Was ist zu beachten?

Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich – auch in finanzieller Hinsicht. Besonders kompliziert wird es, wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist.

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Immobilienmaklerin liest Dokumente am Schreibtisch

Welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Finanzierungszusage?

Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt die Herzen vieler Menschen höherschlagen. Doch bevor dieser Traum Wirklichkeit werden kann muss eine wichtige Hürde genommen werden: die Finanzierung durch die Bank. Eine Finanzierungszusage ist der Schlüssel um den Kauf einer Immobilie realisieren zu können. Dabei spielt die Vorbereitung eine entscheidende …

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